申請商轉(zhuǎn)公貸款應具備什么條件？

   答：申請商轉(zhuǎn)公貸款的，申請人和共同申請人應當同時具備以下條件：

　　（一）申請人或者配偶應當在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結(jié)清；

　?。ǘ┥暾埲撕蛥⑴c計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)；

　?。ㄈ┥暾埲恕⒐餐暾埲嗽诒臼形窗l(fā)生住房或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；

　?。ㄋ模┥暾埲颂崆皟斶€部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；

　?。ㄎ澹┥暾埲嘶蛘吲渑际巧暾埳剔D(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；

　　（六）申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標準；

　　（七）申請人同意提供符合《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》規(guī)定的擔保（抵押或者質(zhì)押）;

    （八）貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請的時間為準，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的從其規(guī)定。