房產(chǎn)稅稅率是多少?

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近幾年房產(chǎn)稅成了大家熱議的焦點(diǎn)，房產(chǎn)稅的實(shí)施備受這大眾的關(guān)注。因此還有很多人不懂房產(chǎn)稅及房地產(chǎn)稅是什么意思，那么房產(chǎn)稅到底是什么呢?房產(chǎn)稅稅率是多少呢?接下來(lái)我們一起來(lái)看看。

房產(chǎn)稅到底是什么

在介紹房產(chǎn)稅到底是什么意思之前，完美要明確房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅是兩個(gè)不同的概念的，房產(chǎn)稅主要是以住房為征稅對(duì)象，按照兩種不同的方式進(jìn)行住房的計(jì)稅。我們?cè)賮?lái)說(shuō)下房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，也就是說(shuō)一切和房地產(chǎn)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅，包含房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等都是屬于房地產(chǎn)稅。其征稅對(duì)象不像房產(chǎn)稅是向產(chǎn)權(quán)所有人征收，而房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象既包括房產(chǎn)又包括土地的。

再來(lái)接地氣的講下，房產(chǎn)稅主要是對(duì)房子本身收取的一種稅收，持有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)的人就必須要繳納。而房地產(chǎn)稅是針對(duì)房子交易環(huán)節(jié)中，對(duì)房產(chǎn)商或者擁有土地的人所征收的稅，只有在交易買(mǎi)賣(mài)了才會(huì)收取，不交易就不會(huì)收取。

房產(chǎn)稅稅率是多少

我們搞清楚了房產(chǎn)稅是什么概念后，就會(huì)對(duì)如何征收房產(chǎn)稅更加關(guān)心的，房產(chǎn)稅稅率是多少?房產(chǎn)稅稅率是按照房產(chǎn)余值計(jì)征的稅收，年稅率為1.2%。依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的話，年稅率為12%。房產(chǎn)稅稅率是這兩種繳費(fèi)方式的，按照情況來(lái)選擇其中的一種。房產(chǎn)稅稅率是向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，也是每個(gè)公民必須要繳納的稅收。

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