2020年購(gòu)房購(gòu)房有哪些

1、離婚夫妻買房

離婚夫妻如果需要在2年之內(nèi)買房，不管是住房還是商業(yè)按揭貸款，其首付比例按照不得低于70%執(zhí)行。如果能夠提供離婚以前沒有家庭住房的證明材料和沒有房貸記錄的證明材料，其首付比例按照不得低于30%執(zhí)行。如果是能夠提供離婚以前家庭只有一套房產(chǎn)的住房證明材料，其首付比例按照不得低于50%執(zhí)行。

2、限售是本次調(diào)控的新亮點(diǎn)

一般的樓市都停留在“限購(gòu)”的層面比較多，深圳本輪調(diào)控則升級(jí)了“限售”政策。本輪新政強(qiáng)調(diào)，居民家庭新購(gòu)的商品房(不包括人才型住房和安居型住房)，從取得房產(chǎn)證之日算起在3年之內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和出售。個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)組織等等通過單位形式購(gòu)買的商務(wù)公寓，從取得房產(chǎn)證之日算起在5年之內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和出售。

3、購(gòu)房禁止貸款的兩種情形

第一種：深圳戶籍的無房家庭，如果有2筆或者2筆以上的異地住房貸款未結(jié)清的記錄，禁止在深圳進(jìn)行住房貸款行為。第二種：深圳戶籍的居民家庭，如果已有2套深圳轄區(qū)的房產(chǎn)，禁止再次進(jìn)行住房貸款行為。