各有關(guān)單位：

　　為了加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，實(shí)現(xiàn)住房公積金制度可持續(xù)發(fā)展，我委制定了《市住房公積金提取管理規(guī)定》，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

                                                                                                    深圳市住房公積金管理委員會(huì)

                                                                                                                  2019年10月16日

深圳市住房公積金提取管理規(guī)定

第一章 總 則

　　第一條　為了加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，實(shí)現(xiàn)住房公積金制度可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》（深府〔2010〕176號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條　本規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

　　第三條　深圳市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金提取管理。

　　第四條　住房公積金繳存職工（以下簡(jiǎn)稱職工）可以按照本規(guī)定中的住房消費(fèi)情形和其他情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

職工每年度均可以按照本規(guī)定提取一定額度的住房公積金用于住房消費(fèi)。

第二章 住房消費(fèi)情形和提取額度

　　第五條　職工及其家庭成員發(fā)生下列住房消費(fèi)情形之一的，職工可以按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買住房（含商品住房、性住房或者保障性住房，下同）；

　?。ǘ┲Ц斗孔?；

　?。ㄈ﹥斶€購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息；

　　（四）其他住房消費(fèi)。

　　第六條　在同一時(shí)間段內(nèi)，職工僅能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情形提出申請(qǐng)，并不得重復(fù)申請(qǐng)；在同一項(xiàng)情形中存在多套住房消費(fèi)情況的，每次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，職工僅能選擇其中一套住房申請(qǐng)?zhí)崛?；提取住房公積金用于購(gòu)買住房的，每套住房?jī)H能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/span>

　　前款規(guī)定中的同一時(shí)間段是指職工上次辦理提取業(yè)務(wù)至本次申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)之間的時(shí)段；未辦理過(guò)提取業(yè)務(wù)的，同一時(shí)間段是指職工本次申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)之前的所有可提取月份。

　　發(fā)生本規(guī)定第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形的，該住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在三年以內(nèi)。住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間以相關(guān)收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證（以下簡(jiǎn)稱憑證）開(kāi)具時(shí)間計(jì)算。

　　職工提取住房公積金用于本規(guī)定第五條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形的，該住房消費(fèi)情形應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《暫行辦法》繳存住房公積金之后。

　　第七條　提取住房公積金用于購(gòu)買住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過(guò)賬戶余額，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過(guò)賬戶余額的百分之六十，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

　　職工購(gòu)買的住房存在配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人并以該住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，公積金中心不予受理。

　　第八條　提取住房公積金用于支付房租的，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之六十五，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。

　　職工屬于本市公共租賃住房的基本保障對(duì)象的，可以自行選擇通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)或者深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)（以下稱租賃平臺(tái)）提取住房公積金用于支付房租，每月可提取額不超過(guò)住房租金支出，且不超過(guò)職工住房公積金賬戶余額?；颈Ｕ蠈?duì)象，按照市住房保障主管部門規(guī)定的范圍確定。職工按照本款規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的具體辦理時(shí)間由公積金中心另行通知。

　　本條第一款規(guī)定中職工通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取的，每年申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)兩次；職工通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)或租賃平臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崛〉?，每月可以申?qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/span>

　　第九條　提取住房公積金用于償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過(guò)職工月實(shí)際還貸額；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之六十，且不超過(guò)月實(shí)際還貸額；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

　　職工本人或者其家庭成員應(yīng)當(dāng)是前款規(guī)定中應(yīng)償還貸款本息住房的權(quán)利人。

　　本條第一款規(guī)定中職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次；未選擇按月還貸委托提取的，每年度申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，提取申?qǐng)應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。

　　本條規(guī)定中的每月可提取額應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。

　　第十條　提取住房公積金用于其他住房消費(fèi)的，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之四十，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。

　　前款規(guī)定中職工通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取的，每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危宦毠ねㄟ^(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)提取的，每月可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/span>

第三章 其他情形和提取額度

　　第十一條　發(fā)生下列情形之一的，職工可以按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

　?。ㄒ唬┩诵荩?/span>

　?。ǘ┩耆珕适?object>勞動(dòng)能力，并與單位終止；

　?。ㄈ┠行阅挲g滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年；

　?。ㄋ模┰趪?guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居；

　　（五）戶籍遷出本市；

　?。艏辉诒臼胁⒁焉暾?qǐng)基本或者基本保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；

　　（七）享受居民最低生活保障；

　　（八）職工本人或者家庭成員患重大疾病。

　　第十二條　符合本規(guī)定第十一條第（一）項(xiàng)至第（七）項(xiàng)規(guī)定任一情形的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額；按照本規(guī)定第十一條第（一）項(xiàng)至第（六）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)先辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)。在提取住房公積金賬戶全部余額后，應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。

　　符合本規(guī)定第十一條第（八）項(xiàng)情形的，職工可以提取住房公積金用于支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用中的自費(fèi)部分。

　　第十三條　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶全部余額，并應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。

第四章 提取程序和證明材料

　　第十四條　職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)申報(bào)并預(yù)約。

　　第十五條　公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工提取住房公積金申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不予提取的決定，本規(guī)定另有規(guī)定的除外。準(zhǔn)予提取的，由受公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù)，資金轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲(chǔ)蓄賬戶中；不予提取的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予提取的理由。

　　第十六條　職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)當(dāng)提交下列基本材料：

　?。ㄒ唬┳》抗e金聯(lián)名卡;

　?。ǘ┥矸葑C；

　?。ㄈ┥钲谑凶》抗e金提取申請(qǐng)表。

　　職工提取住房公積金用于職工家庭成員的住房消費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明材料。

　　職工委托配偶辦理住房公積金提取的，受托人除提交本條第一款規(guī)定的基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提交本人的身份證、結(jié)婚證；職工委托其他人辦理住房公積金提取的，受托人除提交本條第一款規(guī)定的基本材料外，還應(yīng)當(dāng)提交本人的身份證以及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書。

　　第十七條　職工按照本規(guī)定第五條第（一）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定情形申請(qǐng)?zhí)崛〉?，除提交本?guī)定第十六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定另行提交相應(yīng)證明材料：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買商品住房的，一手房提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或者契稅稅票；二手房提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、購(gòu)房發(fā)票或者契稅稅票;

　?。ǘ┵?gòu)買政策性（保障性）住房的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者本市政策性（保障性）住房購(gòu)房合同、專用收據(jù)或者購(gòu)房發(fā)票；

　?。ㄈ┊惖刭?gòu)買住房的，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、購(gòu)房發(fā)票或者契稅稅票；無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，提交經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或者契稅稅票；

　?。ㄋ模﹥斶€購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息的，提交貸款合同、抵押合同、還款憑證；按月還貸委托提取的，需另行提交與公積金中心簽訂的按月還貸委托提取協(xié)議書；

　　支付房租和用于其他住房消費(fèi)的，僅需提交本規(guī)定第十六條規(guī)定的基本材料。

　　職工使用自助服務(wù)平臺(tái)辦理提取業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)簽訂住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議。

　　第十八條　職工按照本規(guī)定第十一條規(guī)定情形申請(qǐng)?zhí)崛〉?，除提交本?guī)定第十六條規(guī)定的基本材料外，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定另行提交相應(yīng)證明材料：

　?。ㄒ唬┩诵莸?，提交退休證明；不能提交退休證明的，男性年齡應(yīng)當(dāng)滿六十周歲或者女性年齡應(yīng)當(dāng)滿五十五周歲；

　?。ǘ┩耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提交職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明或者一級(jí)至四級(jí)殘疾人證；

　?。ㄈ┠行阅挲g滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年的，其失業(yè)信息由公積金中心通過(guò)政府信息共享等平臺(tái)進(jìn)行查詢驗(yàn)證，無(wú)需再另行提交失業(yè)證明材料;

　?。ㄋ模┰趪?guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，提交戶口注銷證明、回鄉(xiāng)證或臺(tái)胞證；

　　（五）戶籍遷出本市的，提交戶口遷移證明；

　?。艏辉诒臼胁⒁焉暾?qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工本人應(yīng)當(dāng)已辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系申請(qǐng)轉(zhuǎn)出和申請(qǐng)接續(xù)手續(xù)；職工不能辦理申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)的，自申請(qǐng)?zhí)崛≈缕鸨臼猩鐣?huì)保險(xiǎn)停止繳費(fèi)時(shí)間滿三個(gè)月的，公積金中心受理該提取申請(qǐng)；

　?。ㄆ撸┫硎芫用褡畹蜕畋Ｕ系?，提交本市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明；

　　（八）因職工本人或者家庭成員患重大疾病的，提交二級(jí)甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證（收費(fèi)收據(jù)或者本市票據(jù)），憑證開(kāi)具時(shí)間與申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)；患者是職工家庭成員的，應(yīng)當(dāng)另行提交家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿等家庭成員關(guān)系證明。

　　第十九條　職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈(zèng)人按照本規(guī)定第十三條規(guī)定情形申請(qǐng)?zhí)崛〉?，?yīng)當(dāng)提交深圳市住房公積金提取申請(qǐng)表、職工死亡證明（被宣告死亡的須提交人民法院宣告死亡判決書）、繼承人或者受遺贈(zèng)人身份證明及銀行賬戶（委托其他人辦理的，受托人還應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第十六條第三款規(guī)定提交相應(yīng)證明材料）。第二順序法定繼承人、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)另行提交人民法院的生效文書或者其他證明繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)的有效法律文書。

　　第二十條　職工為無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛〉模O(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證。

　　繼承人或者受遺贈(zèng)人為無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛〉?，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證。

　　第二十一條　職工按照本規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)所提交的相關(guān)業(yè)務(wù)表格、協(xié)議文本，可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取或者在公積金中心網(wǎng)站下載。

　　職工按照本規(guī)定提交的身份證明及其他證明文件或者材料，應(yīng)當(dāng)提交原件或者提交復(fù)印件核驗(yàn)原件。

　　第二十二條　公積金中心可以根據(jù)住房公積金業(yè)務(wù)開(kāi)展實(shí)際需要，對(duì)本規(guī)定中住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理提交的相關(guān)證明文件或者材料擬訂補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室核準(zhǔn)后公布執(zhí)行，并報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)備案。

第五章 附 則

　　第二十三條　公積金中心可以根據(jù)本市住房公積金繳存、提取和貸款情況以及國(guó)家、省和本市住房政策，就本規(guī)定中提取情形或者額度標(biāo)準(zhǔn)提出調(diào)整方案，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

　　第二十四條　職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定如實(shí)申報(bào)信息和提交證明材料。未如實(shí)申報(bào)信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)），并將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

以弄虛作假等手段違規(guī)提取住房公積金的，由公積金中心責(zé)令限期退回所提資金；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金中心在確認(rèn)違規(guī)提取行為之日起3年內(nèi)不予受理該職工住房公積金提取申請(qǐng)。

職工違規(guī)提取住房公積金逾期仍不退回的，公積金中心應(yīng)當(dāng)將其信息列入嚴(yán)重失信行為，依法將信息報(bào)送相關(guān)部門，實(shí)施聯(lián)合懲戒，并向其所在單位通報(bào)或在公積金中心網(wǎng)站公示。

　　單位未按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)公積金中心督促或者執(zhí)法后單位補(bǔ)繳違規(guī)期間住房公積金的，在職工個(gè)人部分住房公積金補(bǔ)繳完成前，單位為職工補(bǔ)繳的該部分住房公積金不予提取。

　　第二十五條　職工按照市政府《關(guān)于發(fā)布深圳市社會(huì)保險(xiǎn)暫行規(guī)定的通知》（深府〔1992〕128號(hào)）繳存的住房公積金，其提取可以適用本規(guī)定施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定。

　　第二十六條　本規(guī)定中所稱家庭成員包括職工配偶及其未成年子女。

　　本規(guī)定中所稱住房套數(shù)按照職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)其個(gè)人及其家庭成員名下?lián)碛械淖》繑?shù)量統(tǒng)計(jì)。

　　本規(guī)定所稱商品住房（住宅類）是指以下住房：

　?。ㄒ唬┍臼杏嘘P(guān)主管部門登記備案的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書載明，土地用途包含居住用地屬性，且房屋用途為住宅、單身公寓、單身宿舍、公寓、宿舍的住房。

　?。ǘ┍臼杏嘘P(guān)主管部門認(rèn)定為住宅的住房。

　　本規(guī)定中所稱其他住房消費(fèi)包括支付住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等其他未納入本規(guī)定第五條第（一）項(xiàng)至第（三）項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形。

　　本規(guī)定中所稱按月還貸委托提取是指職工與公積金中心簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，償還住房貸款本息的一種還貸提取方式。

　　本規(guī)定中所稱重大疾病包括慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

　　本規(guī)定中所稱自助服務(wù)平臺(tái)包括公積金中心網(wǎng)站在線辦理平臺(tái)以及其他由公積金中心提供辦理自助業(yè)務(wù)的服務(wù)平臺(tái)。

　　第二十七條　本規(guī)定由市住房公積金管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

　　本規(guī)定自2019年11月1日起施行，有效期五年。

相關(guān)政策解讀：

【圖解】住房公積金提取、貸款新規(guī)