市不動產登記檔案查詢網點

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房地產登記檔案查詢指引

     一、打印個人或家庭所有房產證明（包括無房證明、唯一房產證明）所需材料：

      1.本人到場查詢的，需交驗本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護照等）原件，提交復印件。

      2.開具夫妻雙方相關房產證明的，夫妻雙方至少一方需到場，并交驗夫妻雙方身份證明和結婚證原件，提交復印件。

      3.開具子女（18周歲以下）房產證明的，需父母一方到場，并交驗父母本人身份證明、子女身份證明（或戶口簿）及出生證原件，提交復印件。

      4.委托他人查詢的，除提交以上相關證件外，受托人必須提交公證機關出具的公證委托書，公證委托書中必須注明：受托人有權查詢委托人在深圳的全部房產登記信息。

      二、打印房產的產權登記清單、抵押登記清單、查封登記清單或其他業(yè)務，所需材料：

     1.本人到場查詢的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護照等）原件，提交復印件。

     2.委托他人查詢個人房產的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料原件，提交復印件：A.查詢人有效身份證明；B.業(yè)主的有效身份證明或房產證原件或公證委托書原件或抵押合同原件。

      注：A項為必交項，B項提交其中一項即可。

     3.查詢公司房產的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：A. 公司的營業(yè)執(zhí)照復印件；B.法定代表人證明書原件；C.法人身份證明復印件；D.法人授權委托證明書;E.受托人身份證復印件;F.如公司名稱或法人有變更，需出示變更證明。

以上資料均需加蓋公司的公章，且受托人在辦理查詢業(yè)務時，需交驗有效身份證明原件。

     4.抵押權人查詢抵押物的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：

①抵押權人為銀行或公司的，參照第3條所提交的材料，并需提交以下材料：A. 交驗房產證或抵押合同原件,提交復印件； B. 金融許可證（銀行提供）和組織機構代碼證（銀行提供）。

②抵押權人為個人的，需提交以下材料：A. 交驗房產證或抵押合同原件,提交復印件；B. 交驗抵押權人身份證明原件，提交復印件。

     5.訴訟案件查詢的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：

①律師查詢的，需提交以下材料：A.律師所介紹信；B. 交驗律師證原件，提交復印件；C. 當事人的授權委托書；D.交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

注：實習律師不得單獨執(zhí)業(yè)，如需查詢，除以上材料外，還需交實習律師證原件，提交復印件。

②當事人查詢的，需提交以下材料：A. 交驗個人身份證明原件，提交復印件;B. 交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

③公司查詢的，參照第二款第3條提交材料，并交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

  注：1.以上所有訴訟查詢只能查詢文書上利害關系人的房產。

      2.以上所有訴訟查詢不能以自然人、法人和其他組織的姓名或名稱查詢名下房產，需提供房產具體地址查詢。