購房優(yōu)惠

1、深圳2020年發(fā)布調(diào)控新政，并且規(guī)定了購房人離婚在2年內(nèi)申請了住房商業(yè)貸款或的，那么各市公積金中心、商業(yè)銀行都是按照貸款首付款比例不低于70%來執(zhí)行;如果沒有住房貸款記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，那么就可以按貸款首付款比例是30%來執(zhí)行。

2、2020年8月1日，一份配套實施細則《深圳市場利率定價自律機制》又對上述信貸政策進行“填漏”的規(guī)定，依據(jù)配套細則，對于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，如果再次購房，那么首付不低于50%的比例，還必須要滿足名下沒有住房貸款記錄的要求。

3、深圳這次限售是本輪調(diào)控升級中的最大亮點，過去深圳樓市調(diào)控僅停留在“限購”的層面上，而這次的新政策規(guī)定是，居民家庭新購買商品住房的，自從取得了不動產(chǎn)權(quán)利證書之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，并且企事業(yè)單位、個人或社會組織等法人單位新購買的商務(wù)公寓，自取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。