商報訊】（記者 李秀瑜）針對近期輿論熱炒深圳出現(xiàn)房價上漲幅度較大、部分小區(qū)炒作房價等現(xiàn)象，市住建局對此展開調(diào)查，經(jīng)核實，網(wǎng)傳很多文章數(shù)據(jù)不準確、觀點以偏概全，大部分與現(xiàn)實不符。

今年，深圳將開展大規(guī)模建房行動，擬新開工商品房1000萬平方米左右，高于以往每年600萬-800萬平方米的銷售量。新建設(shè)籌集公共住房超過8萬套，確保完成“十三五”期間建設(shè)籌集40萬套公共住房的目標。

市住建局稱，對于近期部分住宅小區(qū)二手房價格過高問題，經(jīng)初步調(diào)查，主要是部分業(yè)主掛牌價過高，存在嚴重背離市場行情的情況。但掛牌價不等于成交價，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，今年一季度深圳新房價格上漲1.0%，二手房上漲2.8%，房價總體平穩(wěn)、略有上升。個別自媒體基于掛牌價得出我市一季度二手房價格大幅上漲9.7%的結(jié)論，與事實嚴重不符，不排除個別中介機構(gòu)和人員惡炒深圳樓價。

同時，最近熱議的兩三個樓盤都集中在南山、寶安等熱點地區(qū)，其他區(qū)的銷售、交易總體是穩(wěn)定的，有部分媒體報道的一季度的成交均價不全面、不真實，不能真實地反映深圳樓市行情。

市民反映部分樓盤存在“喝茶費”“捂盤惜售”“惡意加價”等問題。市住建局高度重視，已聯(lián)合有關(guān)部門深入調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，將依法依規(guī)嚴肅處理。

近年來，深圳堅決貫徹落實黨中央國務(wù)院調(diào)控決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，調(diào)控從未松動。嚴格執(zhí)行限購、限價、限貸、限售、限戶型等五限調(diào)控措施，并針對企業(yè)炒房、假離婚購房等問題，以打補丁的方式對政策進行補充完善。不符合條件人員無法在深圳購買住房，包括二手房，請市民不要聽信傳言。

市住建局表示，深圳的住房剛需較大，深圳努力通過加大供應(yīng)來調(diào)節(jié)市場，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。主要措施有：

大幅增加居住用地供應(yīng)。今年我市將進一步拓寬住宅用地供應(yīng)渠道，大幅增加住宅用地供應(yīng)，計劃供應(yīng)約3平方公里，是2019年供應(yīng)量的兩倍。

全面加快住房供應(yīng)。開展大規(guī)模建房行動，擬新開工商品房1000萬平方米左右，大大高于以往每年600萬-800萬平方米的銷售量。同時，進一步加快公共住房建設(shè)步伐，落實新建設(shè)籌集公共住房超過8萬套，確保完成“十三五”期間建設(shè)籌集40萬套公共住房的目標。通過限定人才住房、安居型商品房價格，加快公共租賃住房分配，解決各類人才、中低收入家庭和各類新市民住房困難。

多管齊下規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。將加強市場監(jiān)測，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場運行情況，對于發(fā)布虛假信息、惡意哄抬房價、違規(guī)經(jīng)營等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為，聯(lián)合市市場監(jiān)管、公安等部門，予以嚴厲打擊。

市住建局的相關(guān)負責人表示，接下來，將會同有關(guān)部門根據(jù)市場運行情況，進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展，真正實現(xiàn)“住有所居、住有宜居”的目標，切實提升深圳市民的幸福感、獲得感和歸屬感。